SOLUCIONS ENGINYOSES

Dins dels procés de millora del front de mar de Roses, hi ha una obra, iniciada a finals del darrer mandat, la bondat de la qual està a la vista de tothom. Es tracta de l’adequació de l’accés al port esportiu. Per a millorar el trànsit del tram portuari de l’avinguda de Rodes, calia fer una rotonda sobre la riera de la Quana i, per a que això fos possible, calia fer un nou pont i, en conseqüència arranjar el col•lector d’aigües residuals i, posats a fer, ens varem decidir a obrir el carrer de la Quana, fins vora mar, retallant les finques afectades segons les determinacions de l’antic Pla General.
Com ho varem plantejar?, ben senzill, varem aconseguir un conveni amb la Generalitat pel qual aquesta faria el projecte, executaria el procés expropiador i finançaria l’obra i l’ajuntament, per la seva banda, adquiria el compromís de fer-se càrrec del cost de les expropiacions la part més important de les quals es compensava millorant l’edificabilitat de les finques afectades i l’altra, la indemnització dels únics llogaters existents, es pagava amb diner.
El preu inicial d’aquesta indemnització, a principis del 2007, el Gabinet de Projectes i Expropiacions de Carreteres el va fixar en 25.283,77€. Els propietaris de la immobiliària afectada s’hi varen mostrar contraris i varen presentar recurs, un fet ben normal. Ells volien 276.736,95€.
Al cap de pocs mesos de tenir el procés iniciat, va entrar a governar la Sra. Casamitjana i, amb ella, els seus aliats i amb aquests, tot un seguit d’assumptes o greuges presentats que, amb el temps, han trobat noves i enginyoses solucions.
El preu que s’ha decidit pagar per l’expropiació que avui ens ocupa, aprovat en el ple d’aquest mes d’agost, és il•lustratiu. Només fa un any, el govern municipal, va encarregar una nova taxació a un tècnic de la seva confiança i el preu per a la indemnització, generosament, va pujar a 47.297,67€. Però els afectats varen insistir, no parlaven de 276.000?.
Per sortir del compromís, la Sra. Alcaldessa va enviar al Jurat d’Expropiacions el full d’apreuament de la immobiliària per a que aquest orgue digués la seva però aquest li va retornar fent-li saber que és l’administració expropiant i no el beneficiari, qui ha d’iniciar el tràmit.
A continuació, l’ajuntament, subrogat, en el paper d’administració actuant, va reenviar l’expedient i, finalment, el Jurat d’Expropiacions, es va definir. En base als documents enviats, entre els quals, el full d’apreuament o valoració feta pels beneficiaris, va fixar el preu a pagar en la bonica xifra de 135.716,02€, el triple de la valoració municipal i quatre vegades la de Carreteres de la Generalitat i ... ja som on ells volien arribar. Hom demana 270.000 esperant obtenir-ne 135.000 i, ni un més ni un menys. Objeccions, és de rebut pagar 135.000€ per indemnitzar el cost del trasllat d’una oficina immobiliària?, 109.000€ pels vuit anys del nou lloguer i la resta, 26.000€, pel cost del trasllat, mudances i cost de les targetes de visita incloses?.
La Sra. Casamitjana i el Sr. Donat, administradors generosos dels cabals municipals, ho troben del tot acceptable i, tan frescos!. Corren a pagar. Sense posar-hi cap objecció ni recurs, no fos cas que el Jurat acceptés rebaixar el preu. En que queda la proposta dels tècnics municipals i del Gabinet d’Expropiacions de la Generalitat?.
Les resolucions del jurat d’Expropiacions es basen en una proposta tècnica i aquesta, per a definir els preus, pren com a referència uns barems oficials que en cap cas són determinants. El Jurat, preveient que l’administració expropiant farà les al•legacions pertinents, aprova i comunica el preu “de sortida” tot donant un mes de temps per a que les parts puguin presentar una alternativa ajustada a la pròpia realitat. Doncs bé, enlloc veiem que el taxador municipal comparegui per a defensar el seu criteris ni veiem ho facin els corresponents de la Generalitat i ens sorprèn que no s’hagi presentat recurs. És aquesta una nova i enginyosa manera de solucionar els greuges presentats?.

PUBLICAT AL PERIODIC l’Empordà DE 7 de setembre del 2010